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Uma Morada
Para Gerações

Edifício Maria Patrocínio

A GALERVATRI apresenta-se com a reabilitação e promoção de um edifício devoluto, da década dos 1930, numa zona nobre do centro da cidade de Viseu. É uma reconversão contemporânea que mantém o corpo original e se expande com um novo volume minimal, num total de seis frações de habitação, com as tipologias T2/T3/T4. Todas as habitações têm áreas cobertas privadas de terraço e varandas, áreas de lavandaria, arrumos e lugares de estacionamento.

Localização

Rua Cândido dos Reis, 65/67
3510-056 Viseu

Mais do que exibir uma lista de proximidades, podemos descrever o espírito do local.

Um dos primeiros bairros da era moderna da cidade, é, há muitas gerações, o local privilegiado para se viver em Viseu, pelo sossego que consegue manter no centro urbano.

A um passo do parque, junto às escolas, perto de qualquer conveniência ou serviço, o Edifício Maria Patrocínio está no topo de uma colina virada para a Europa, numa rua de pouca passagem e muito sol.

Do mais perto

  • Parque da Cidade;
  • Mercado Municipal;
  • Forum Viseu, Hipermercado, Cinema;
  • Ensino E.B., Secundário, Superior;
  • Serviços públicos, saúde, transportes;
  • Rossio, Câmara Municipal;
  • Centro Histórico;
  • Teatro, museus;
  • Mata do Fontelo;
  • Shopping.

Para mais longe

  • A25: 4 km
  • A24 / IP3: 10 km
  • Guarda: 80 km
  • Aveiro: 90 km
  • Espanha: 110 km
  • Porto: 130 km
  • Lisboa: 300 km
  • Madrid: 430 km
  • Faro: 530 km
Street view

Tipologias

Diferentes soluções para diferentes vidas

Constituído por quatro pisos mais cave, o edifício de habitação multifamiliar é composto por um total de 6 fogos com dois lugares de estacionamento e arrumos independentes fechados para cada uma das habitações.

Acesso comum a terraço, uma sala e instalação sanitária para o Condomínio.

Acabamentos & equipamentos

Equipamentos:

  • - Sistema de climatização e AQS com bomba de calor ar-água de chão bivalente Daikin Altherma R ECH2O, classe energética A++, para aquecimento, arrefecimento e água quente;
  • - Coletores solares térmicos horizontais EKSH-P da Daikin para apoio do sistema de climatização e AQS;
  • - Aquecimento e arrefecimento de todos os espaços através da instalação de pisos e tectos radiantes hidráulicos;
  • - Recuperadores de Calor Cálida 80 ADF a lenha para apoio do sistema de climatização e AQS;
  • - Salamandras Vista 80 L ADF a lenha;
  • - Estores de rolo e calhas de cortinados Black-Out motorizados.

Sistemas de conforto e segurança:

  • - Classificação energética A+ no pré-certificado;
  • - Sistema de deteção de intrusão com sensores de movimento no hall de entrada dos apartamentos e detectores de abertura de portas e janelas exteriores;
  • - Solução domótica para comando de estores de rolo/cortinados, climatização e sistema de deteção de intrusão;
  • - Sistema de combate a incêndios e sistema automático de detecção de incêndios e monóxido de carbono nas caves.
  • Revestimentos
  • Carpintarias
  • Cozinhas e Lavandarias
  • Instalações sanitárias
  • Sistemas de caixilharias e vidros
Requisitar mais informação

Materiais

Cimento, pedra, madeira, metal, vidro.

Na GALERVATRI compreendemos a importância dos materiais para além da excelência de construção. Sabemos que cada material traz uma carga simbólica ao espaço: o cimento é estrutura, a pedra é história, a madeira é conforto, o metal é sofisticado, o vidro é luz. O Edifício Maria Patrocínio faz o equilíbrio entre a sensação das superfícies e o valor funcional, com materiais de alta qualidade, escolhidos para funcionar em conjunto.

O abrigo da família, a estrutura que nos acolhe, protege e faz prosperar.

A GALERVATRI promove habitação sólida e para os tempos, como o sentimento de família. Casas preparadas para acolher a vida nas suas mais diversas formas. Uma simplicidade invisível que acompanha o espírito das gerações.

A Galervatri existe para materializar e partilhar os nossos ideais.

— Orlando Fernandes, Sócio-Gerente.

Informações comerciais


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